Linthorst Homanweg 11, Beilen

Karakteristieke VRIJSTAANDE woning met aanbouw, ruime berging en diepe tuin. Het geheel kent een jaren '30 uitstraling en staat op een ruim perceel van maar liefst ca. 655 m² eigen grond. Aan de achterzijde van de woning is een slaapkamer en badkamer aangebouwd, wat de woning levensloopbestendig maakt. Het geheel is fraai gelegen op loopafstand van allerhande voorzieningen, zoals NS-station, winkels, onderwijs- en sportvoorzieningen.

Beilen is een dorp met alle voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, scholen, horecagelegenheden etc. Ook ligt Beilen centraal door de uitvalswegen A28, N381 en het NS-station. Daarnaast de centrale ligging ten opzichte van verschillende natuur- en recreatiegebieden, zoals het Terhorsterzand en nationaal park Dwingelderveld als extra pluspunt.

BEGANE GROND
Entree in hal, kelderkast, trapopgang en toegang tot de eerste badkamer. Deze badkamer (ca.6 m²) is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. De ruime woonkamer (ca. 29m²) heeft een prettige lichtinval. De royale half open keuken (ca. 23 m²) met spoeleiland is voorzien van een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en instant-boiler. Aan de achterzijde van de woning is een ruime bijkeuken (ca. 11 m²), hier is een tweede toilet en een aansluiting voor het witgoed in een afsluitbare kastenwand. De slaapkamper (ca. 15 m²) geeft directe toegang tot de badkamer en-suite. Deze moderne tweede badkamer (ca. 5 m²) is voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (ca. 12 m², ca. 7 en ca. 6 m²) en toilet met fonteintje.

TWEEDE VERDIEPING:
De ruime bergzolder is te bereiken middels een vaste trap. Deze ruimte kan eenvoudig aangepast worden naar extra slaapkamer door het plaatsen van velux dakramen.

TUIN
Rondom de woning is een beschutte tuin op het zuidoosten aangelegd waar op elk moment van de dag wel een zonnig plekje te vinden is. De vrijstaande houten berging (ca. 23 m²) is voorzien van elektra. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.

STERKE PUNTEN:
- Aan de rand van het centrum van Beilen;
- Het gehele woonprogramma op de begane grond;
- Karakteristieke uitstraling van een jaren '30 woning;
- Moderne en luxe keuken en badkamer;
- Ruime achtertuin met voldoende privacy.
- Voorzien van 10 zonnepanelen;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Prima ligging nabij voorzieningen en verschillende natuur- en recreatiegebieden.